因为，中国在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

另外，海油李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。雪佛2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

三是，亿美元收香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。香港差饷物业估价署2月27日公布，购案1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。香港不像内地，中国不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

后续几年，海油由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。另一方面，雪佛国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

值得一提的是，亿美元收截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

李宇嘉则提到，购案香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。摘要：中国2月28日，中国香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

据记者了解，海油香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。一方面，雪佛房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

12个月以上至24个月以内转售，亿美元收税率为5%。其中，购案买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。